さまざまな制度を利用して、家を賢く建てよう！
家を建てるのに
さまざまな優遇制度があるのををご存知でしょうか。
補助金タイプや優遇金利ローン、減税といった公的な優遇制度。
そうした制度を組み合わせて家を賢く建てましょう。
ここでは、そうした制度の一部をご紹介いたします。
■住宅資金
●住宅金融支援機構融資
フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している長期固定金利住宅ローンです。長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時に返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。フラット３５は、「ずっと固定金利の安心」で大切なマイホームの取得とその後のライフプランをサポートします。
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フラット３５をご利用いただくために必要となる機構が定める技術基準についてご紹介します。なお、フラット３５Ｓの対象となる住宅については、以下の基準に加えて、所定の基準に適合することが必要です。
▶フラット35新築住宅 技術基準については こちらをクリック
▶フラット35中古住宅 技術基準については こちらをクリック
■各種優遇制度
●長期優良住宅の設計
長期優良住宅は、長く暮らせる家をもっと普及させることを目的に、国が定めた基準をクリアした家を「長期優良住宅」として認定し、税制などの優遇措置を受けられる制度です。
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▶長期優良住宅補助金（地域型住宅グリーン化事業）については こちらをクリック
●住宅性能評価住宅の設計
住宅性能表示制度は、耐震性、耐火性、防犯など10分野について細かい項目を設け、2～5段階でランクを付けたり、性能を数値で評価する制度で、この制度を利用することで、住宅ローン金利が低くなったり地震保険料が安くなったりするメリットがあります。
▶住宅性能評価制度については こちらをクリック
●その他の優遇制度
▶三世代同居加算については こちらをクリック
▶自治体における助成・支援制度については こちらをクリック
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▶耐震補強減税については こちらをクリック
▶バリアフリー改修減税については こちらをクリック
▶リバースモーゲージ(高齢者向返済特例制度リフォーム)については こちらをクリック
■省エネハウス
●認定低炭素住宅の設計
低炭素建築物認定制度は、特に多くの二酸化炭素が排出される地域である「都市」における低炭素化を促進するために制定されました。この制度を利用することで、税制などの優遇措置を受けられます。
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●その他の省エネハウス関連の制度
▶ZEH（ゼッチ＝ゼロエネルギーハウス）については こちらをクリック
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